LE VIAGER
Maîtriser les techniques de valorisation et de gestion pour des transactions viagères réussies.
Formation créée le 18/06/2024. Dernière mise à jour le 24/06/2024.Version du programme : 1
Type de formation
Formation à distanceDurée de formation
4 heuresLE VIAGER
Maîtriser les techniques de valorisation et de gestion pour des transactions viagères réussies.
Ce module offre une compréhension approfondie des transactions en viager, couvrant les méthodes de valorisation des biens, les calculs de rente et les aspects pratiques et juridiques. Vous apprendrez à évaluer précisément un bien en viager, à effectuer des simulations financières et à gérer les implications légales et fiscales pour assurer une transaction harmonieuse et sécurisée.
Objectifs de la formation
- Maîtriser les méthodes de valorisation des biens en viager
- Calculer les rentes viagères de manière précise
- Gérer les aspects pratiques et juridiques du viager
- Anticiper les implications fiscales et assurer un suivi post-transaction
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents Immobiliers
- Agents commerciaux
- Mandataires
Prérequis
- Travailler dans l'immobilier
Contenu de la formation
Introduction au viager
- Définition et principes du viager
- Les différents types de viager
- Les avantages et les risques du viager
Les aspects juridiques et fiscaux du viager
- Les formalités juridiques liées au viager
- Les conséquences fiscales du viager
- Les assurances liées au viager
Les aspects pratiques et financiers du viager
- La valorisation d'un bien en viager
- Les calculs et les simulations liés au viager
- La gestion et la transmission d'un bien en viager
Équipe pédagogique
Caroline Ludwig
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Attestation d'assiduité
- Feuille de présence
Ressources techniques et pédagogiques
- QCM
- Etude de cas